Erstbezug nach Modernisierung - 111 m2 Wohnung mit großem Balkon und privatem Parkplatz

# Objektbeschreibung
Erstbezug nach Modernisierung!
Nagelneue 111m2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern, riesigem Wohn-/ Ess-Zimmer, Küche, Bad mit Dusche & Badewanne, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und 15m² Balkon über den Dächern von Eicken - nur 1 km bis zur Innenstadt.

Auf dem Innenhof des Hauses können zusätzlich bis zu 3 private Stellplätze gemietet werden.

Weiterhin vermieten wir im gleichem Haus im Erdgeschoss ein 24m2 Büro / kleines Apartment mit
Einbauküche und Bad zur Vermietung. Perfekt als Büro / Home Office oder für Familienangehörige, die in der Nähe ihrer Familie (3.OG) wohnen wollen, aber dennoch ihren eigenen Platz brauchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde bis auf die Mauern modernisiert - alles ist neu, inclusive Elektrik & Wasserrohre.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im 3.OG eines 7-Partein Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) in Mönchengladbach - Eicken, nur 1 km von der Innenstadt von Mönchengladbach entfernt.

Gegenüber von dem Haus ist ein Kindergarten. Bäcker, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind alle innerhalb weniger Hundert Meter zu Fuß zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof von Mönchengladbach liegt nur 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 298723